【上海二手房成交暴涨31%，开释什么信号？】中信重磅发声：楼市长周期底部已近，上海数据印证竖立逻辑。

中信证券最新研报胜利定调，2026下半年楼市有望迎来长周期底部，绝非短期脉冲行情。从数据来看，5月上海二手房网签28023套，同比大涨31%，新址成交环比涨18.7%；寰宇50城新址成交1362万㎡，环比稳增2%，改善需求全面接棒。

一线二手房挂牌量捏续放松，小九2026世界杯赛事直播入口房钱呈报率跑赢入款，重复新产品性上风，托底房价企稳。

回看昨年地产下行周期，中信证券便提前预判行业阵痛、教导中枢城市抗跌属性，加上此次研判，前后研判逻辑连贯、落地走势高度契合，比拟庸俗扭捏的机构小九2026世界杯赛事直播，这份中弥远判断更有参考价值。楼市不会普涨，以上海为首的中枢城市开端回暖，三四线还会捏续磨底。