中新社北京5月1日电 (记者 庞无忌)中指探讨院5月1日发布的数据裸露，4月份中国百城新址价钱不息高涨态势，中枢城市二手房商场活跃度高。

该机构数据裸露，2026年4月，中国100个城市新建住宅平均价钱为每普通米17129元(东说念主民币，下同)，环比高涨0.08%，同比高涨2.18%。宇宙100个城市二手住宅平均价钱为每普通米12733元，环比下落0.46%，同比下落8.34%。

从商场施展来看，4月份，上海、深圳、杭州等部分重心城市改善型楼盘入市节律加速，撑执百城新址价钱环比不息结构性高涨态势。重心城市二手住宅成交量同比剖判增长，价钱环比跌幅较上月略有扩大，商场举座仍处筑底博弈阶段。

值得注释的是，4月份，中枢城市二手房商场不息“小阳春”势头。受本年春节较旧年偏晚影响，购房需求开释节律有所后移，小九2026世界杯赛事直播入口重叠商场预期边缘建立，4月重心城市二手房成交量增长剖判。

据该机构统计，4月(戒指29日)，重心20城二手房成交量为15万套，同比增长13.2%。其中，4月前29天，北京二手住宅成交17006套。近十年北京4月份二手房最高成交量为2021年的17568套，本年4月全月成交量有望跨越该水平。上海4月前29天二手商品房成交2.8万套，同比增长22.3%，商场保执较高活跃度。

4月底，深圳和广州接踵优化楼市计谋。中指探讨院合计，参考此前京沪楼市计谋落地后商场的回升施展，权衡新政对广深商场也将酿成积极带动。

预测后市，机构合计，在“好屋子”技俩入市带动下，5月份中枢城市新址商场量价权衡举座保执自若；二手房商场受入学等需求减轻影响小九2026世界杯赛事直播，成交量或现当然回落，价钱不息小幅波动态势。(完)